长沙律师
长沙律师事务所
当前位置: 首页  >> 商律动态  >> 查看详情

「长沙房产纠纷」买房维权时要注意哪些问题?

作者:长沙律师事务所 来源:商律 时间:2019-09-29 16:36:32 阅读:

[导读]: 买房子不是一件容易的事儿,买到称心如意的房子就更不容易了,在购房、交房、验房、入住这些环节中业主难免会对房子有些意见,与开发商或者物业产生分歧或者矛盾也是常有的事儿,那么买房维权时要注意哪些问题?下面长沙律师进行解答。

  买房维权时要注意哪些问题?

  长沙律师解答:

  1.如果购房者对开发商或业主对于现在的物业公司服务不满意,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式,这是必须的步骤。

  2.律师建议业主多采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。

长沙房产纠纷

  3.鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。

  长沙律师补充:

  维权方法: 购房者(也可以委托律师)应与开发商当面交涉,将有关的事实依据直接向开发商提出,并提出和解的要求。如果购房者与开发商能协商一致,这是最快捷、最经济的解决方法双方应当以局面形式确认和解的内容,以免一方事后反悔。

  本文主要由长沙房产纠纷律师解答“买房维权时要注意哪些问题”,希望上述内容对你维权有帮助,如果与开发商协商不成,且房屋买卖的争议比较明确,购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。

商律律师法律咨询快速通道

(为保证服务质量,每日仅限前20名)

13317311627