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长沙律师审查一份合同分为哪些步骤?

作者:长沙律师事务所 来源:商律 时间:2019-10-28 17:16:42 阅读:

[导读]: 对律师来说,合同审查有些尴尬。一方面,合同审查实际上是长沙律师的日常事务之一。很少有律师不审查合同;另一方面,合同审查似乎不是律师的主要业务。诉讼律师通常依靠代理案件来收取律师费。非诉讼律师通常对特殊项目收费。虽然年度法律顾问也包括审查合同,但通常根据服务期限收取费用。那么长沙律师审查一份合同分为哪些步骤?

  审查合同步骤如下:

  长沙律师审查合同第一步:表格审查

  (1)合同文件本身分为三个部分:

  开盘(合同名称,编号,当事人和条款)

  身体(从头到尾)

  签名部分(即双方的签字和盖章以及签署时间)

  正式审查是查看合同是否包含这三个部分。这三个部分是否完整?是否存在不一致之处?常见的错误有:当事人名称不一致,不完整,错误或矛盾,合同名称与实质内容不符,签署时间前后的时间,地址,法定代表人有误。

  (2)正式审查取决于是否附有另一方的营业执照,其他证明,法定代表人的身份证明,授权书及其他相关材料。看看相关文件内容之间是否有矛盾。

长沙律师审查一份合同分为哪些步骤

  长沙律师审查合同第二步:实质审查

  主要是对合同文本的审查,这是合同的最关键内容,包括:

  1.合同条款是否完整,合法;

  (二)合同内容是否公平,是否严重损害了集团公司的利益;

  3.该条款的内容是否明确,是否存在重大遗漏或严重的隐患或陷阱,很多长沙合同纠纷问题往往就是因为这些原因所引起的。

  合同条款是否完整的审查标准,以销售合同为例

  1.双方的名称或住所和住所。 列明对方的全名,地址,电话号码,银行帐户和帐号。

  2,标准。动产应标明名称,型号,规格,品种,等比较,颜色等;难以确定的无形财产,劳动,工作成果等的描述应当准确,清晰;应当标明不动产的名称和位置。

  3.数量。数量应清晰准确,单位,方法和工具应符合国家或行业法规。

  4.质量如果州有强制性标准,则必须澄清标准代码的全名。适用的标准可能多种多样,应在合同中明确定义这些标准,质量检查方法,责任期限和条件,质量异议的期限和条件等。

  5,价格或赔偿。合同明确规定了价格或酬金的数额,计算标准,结算方式和程序。

  6.时限,地点或表演方式。实施的时限应明确明确,地点应按省,市或县命名。主题的交付方式,提供劳务的方式和解决方法应明确明确。

  7.违约责任。应明确定义违约责任,赔偿额或具体计算方法。

  8.解决纠纷的方法。选择诉讼或仲裁之一作为解决纠纷的方法。似乎并非由法院和仲裁机构共同决定,也不应有“由法院仲裁或由仲裁机构仲裁”的条款。如果协议通过诉讼解决,则也可以任命法院;协议由仲裁机构决定的,应当注明具体仲裁机构的名称。

  9.合同条款有效。通常应说明:“合同应从双方(或当事双方)的合同代表或授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效。合同有固定期限,还应注明:“本合同的有效期应自某年某月的某日至该年某月的日。对于法律法规,应批准或注册该法律的规定,或者对合同进行规定。如果该合同受公证等生效条件的约束,则应在合同和有关手续中说明应及时处理。

  10.清洁文本术语。合同应注明:“本合同的内容是清洗和印刷文本。如果双方对本合同有任何修改或补充,则应签署补充协议。合同,除非经过双方的确认,否则不得在签字过程中注意,当合同中有明确的文字条款时,合同中的所有条款和数字(签字人的签字,时间签字和印章)应提前打印,而不是在合同签订过程中,在合同正文中有时存在手写文字或空白处未填满的情况。

  其中,前8个项目列在《合同法》的第12条中。在合同审查期间,必须注意有关违反合同的协议是否清晰,完整,公平,以及是否严重损害了一个人的利益。派对或是否有陷阱。

  合同条款的内容是否合法实际上是检查合同条款或内容是否违反国家法律法规以及是否构成无效情况。在此,最低要求是熟悉合同法的有关规定。

  合同的条款是否公平明确还不清楚。审核时没有固定方法。它只是逐字逐句地。提高文本的理解和控制能力也很重要。

  长沙律师审查合同第三步:沟通和参考

  在签订总合同之后,在第一步和第二步之后,可以解决一些初步的问题。为了防止审核中的重大遗漏和错误,有必要执行第三步。

  沟通-指与合同管理人,起草人甚至另一方进行的沟通,就合同谈判,谈判和合同目的进行的交流,并且合同条款的术语不明确或含糊不清需要有明确的解释和说明。参考-查找与正在审核的合同相关的国家合同的范本,行业推荐的范本,企业的范本等,并分析或询问其条款和内容有何重大差异的原因。

  本文主要介绍“长沙律师审查一份合同分为哪些步骤”,希望以上内容能给你带来帮助,想了解更多法律知识,可以咨询我们的律师,给您专业的解答。

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