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「长沙合同纠纷」长沙二手房房屋买卖合同纠纷该如何解决?

作者:长沙律师事务所 来源:商律 时间:2019-09-09 22:30:26 阅读:

[导读]: 每一个人城市只要有房产中介买卖二手房,发生买卖纠纷的事情就屡见不鲜,长沙也不例外,那如果长沙房屋发生合同纠纷该怎么办?小编来给你支招。

  一、为什么会发生房屋买卖合同纠纷?

  1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,开发商或者房地产经纪机构的不规范操作,以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。

  2、合同没有参照标准,不够规范是二手房合同纠纷的一大原因,合同中主要包括了姓名,住所,二手房价款,履行期限,违约责任以及如何解决争议,合同生效、变更、终止或解除合同的条款,合同附件等等内容。

  3、委托合同签订的不够完整规范。

  4、房屋合同的补充协议效力不明确。房屋买卖过程中尤其是二手房买卖过程中,合同签订后有一方反悔。

  二、我们该如何解决

  1、首先是双方直接协商,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害,购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通,提出存在的问题并商议解决方法。

长沙合同纠纷

  2、求助消费者协会。一般来说购房者与开发商相对而言,购房者是处于劣势的,所以出现纠纷的时候购房者吃亏的情况会稍多一些。因此当发生合同纠纷时,购房者可以向当地的消费者协会求助,让他们来做这个中间人协商。

  3、申请仲裁委员会申请仲裁,当然这个方法是前面两个方法都不奏效的时候。

  4、最后一个就是法律途径,通过司法途径,向当地法院起诉解决问题。

  以上就是关于长沙市二手房屋买卖合同纠纷的解决方案,希望能对大家起到帮助!

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